Appartement à vendre, 5 pièces - Bordeaux 33000
325 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 87 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
BORDEAUX SAINT-AUGUSTIN
Au pied du square et des établissements scolaires (Emile Combes, Sainte Monique, Flornoy) dans le très recherché quartier Saint-Augustin.
Au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, appartement de type 5 comprenant 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée entièrement rénovée ouverte sur un double salon orienté sud et donnant sur les espaces verts.
Deux celliers et un parking extérieur complètent ce bien en excellent état.
A visiter rapidement !
Calme, lumineux et sans aucun travaux à prévoir, cet appartement est idéal pour une famille ou un investisseur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Séjour30 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage4
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBordeaux 33000 - Saint augustin
- RéférenceVA1951
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
