Appartement à vendre, 4 pièces - Bordeaux 33200
426 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
BARRIERE JUDAÏQUE - BORDEAUX CAUDERAN
Au deuxième étage d'un immeuble en pierre, cet appartement de 90,20 m² comprend une entrée, un salon séjour, une cuisine nue à aménager et équiper , 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un dressing et des combles aménagés (23,60m²)
Les prestations anciennes sont conservées, hauteur sous plafond, moulures, cheminées, parquet.
La toiture a été refaite récemment ainsi que les sols et la peinture.
Petite copropriété de 3 lots, faibles charges.
Commerces, écoles, transports à proximité immédiate.
Rare sur le marché, à visiter rapidement !
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Séjour26 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- ExpositionTraversant
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBordeaux 33200
- RéférenceVA1965
Détail des pièces
- palier2.5 m²
- entrée7.6 m²
- salon25.6 m²
- chambre114.1 m²
- chambre214.9 m²
- salle d'eau4.8 m²
- couloir2.7 m²
- dressing7.5 m²
- wc1.5 m²
- cuisine9 m²
- combles dont 23m²28m² m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
