Appartement à vendre, 4 pièces - Mérignac 33700
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T3 avec jardin et parking livrable 2T 2027

350 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 68.88 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

La résidence Lucci prend place dans le quartier prisé d’Arlac à Mérignac, au 48 avenue des Eyquems, à seulement quelques pas du quartier Saint-Augustin et du CHU Pellegrin.Un emplacement privilégié aux multiples atoutsÀ moins de 300 mètres, les résidents profiteront des commodités du supermarché, de nombreux commerces, ainsi que de l’arrêt de tramway « Peychotte » (ligne A). Située aux portes de Bordeaux, la résidence permet de rejoindre l’hypercentre bordelais en 20 minutes seulement en transports en commun, et le centre de Mérignac en 10 minutes.Une résidence contemporaine et végétaliséeComposée de 31 appartements répartis sur deux bâtiments en R+2, Lucci s’intègre harmonieusement dans son environnement. Elle propose des places de stationnement en sous-sol, des locaux vélos privatifs, et un ascenseur desservant chaque étage. Son architecture élégante et épurée s’accompagne d’un parc paysager commun, aménagé pour le bien-être des résidents.Des appartements lumineux et confortablesDu T2 au T4, chaque logement a été pensé avec soin pour offrir des espaces intérieurs généreux et fonctionnels. Côté extérieur, de larges loggias, terrasses ou jardins privatifs invitent à profiter pleinement des beaux jours.

Les points forts du bien

  • Emplacement
  • Programme neuf
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    69 m²
  • Séjour
    34 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Mérignac 33700
  • Référence
    VA1996

Détail des pièces

  • sejour et cuisine
    34.14 m²
  • chambre avec placard
    11.45 m²
  • chambre avec placard
    10.22 m²
  • degagement
    2.28 m²
  • salle de bains
    5.37 m²
  • wc
    2.27 m²
  • buanderie
    2.55 m²
  • loggia
    12.37 m²
  • jardin
    27.52 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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