


T3 avec jardin et parking livrable 2T 2027
350 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 68.88 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
La résidence Lucci prend place dans le quartier prisé d’Arlac à Mérignac, au 48 avenue des Eyquems, à seulement quelques pas du quartier Saint-Augustin et du CHU Pellegrin.Un emplacement privilégié aux multiples atoutsÀ moins de 300 mètres, les résidents profiteront des commodités du supermarché, de nombreux commerces, ainsi que de l’arrêt de tramway « Peychotte » (ligne A). Située aux portes de Bordeaux, la résidence permet de rejoindre l’hypercentre bordelais en 20 minutes seulement en transports en commun, et le centre de Mérignac en 10 minutes.Une résidence contemporaine et végétaliséeComposée de 31 appartements répartis sur deux bâtiments en R+2, Lucci s’intègre harmonieusement dans son environnement. Elle propose des places de stationnement en sous-sol, des locaux vélos privatifs, et un ascenseur desservant chaque étage. Son architecture élégante et épurée s’accompagne d’un parc paysager commun, aménagé pour le bien-être des résidents.Des appartements lumineux et confortablesDu T2 au T4, chaque logement a été pensé avec soin pour offrir des espaces intérieurs généreux et fonctionnels. Côté extérieur, de larges loggias, terrasses ou jardins privatifs invitent à profiter pleinement des beaux jours.
Les points forts du bien
- Emplacement
- Programme neuf
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineNon
- Surface au sol69 m²
- Séjour34 m²
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurNeuf
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMérignac 33700
- RéférenceVA1996


Détail des pièces
- sejour et cuisine34.14 m²
- chambre avec placard11.45 m²
- chambre avec placard10.22 m²
- degagement2.28 m²
- salle de bains5.37 m²
- wc2.27 m²
- buanderie2.55 m²
- loggia12.37 m²
- jardin27.52 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


