Duplex avec terrasse
254 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 75 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
APPARTEMENT DUPLEX 3 PIÈCES AVEC BALCON + TERRASSE 20 m² - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT
Au pied du tramway C (Quarante Journaux), nous vous proposons cet appartement de 3 pièces plein sud de 75 m².
Il se compose en rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur une agréable terrasse de 20 m². On y retrouve également un WC + buanderie. A l'étage deux chambres spacieuses avec placards intégrés donnant accès sur un balcon filant, une salle de bains et toilettes.
Ce duplex se situe dans un immeuble récent construit en 2020 de deux étages. Il s'agit d'une copropriété de 220 lots. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking en intérieur.
Caractéristiques techniques
- Surface au sol77 m²
- Séjour21 m²
- Surface balcon9 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres2
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBordeaux 33300
- RéférenceVA1966
Détail des pièces
- séjour20.49 m²
- cuisine10.71 m²
- wc3.68 m²
- degagement1.78 m²
- placard1.24 m²
- salle de bains5.16 m²
- chambre 117.8 m²
- chambre 211.89 m²
- dégagement2.21 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 220 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
